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2021年9月

2021.09.04

空家購入の進め方

空家の購入にあたっては住宅診断に基づく適切なリフォームを行い、リフォーム費用を含めた総予算で比較検討することが重要です。NEX-T安曇野では、住宅診断結果に基づくリフォーム相談にも対応しています。

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住宅診断価格

NEX-T安曇野では、安曇野市内で56件(2013~2020年度)の住宅診断(インスペクション)実績があります。住宅診断にあたっては、不動産取引で最もトラブルの多い床下の白蟻調査は不可欠です。尚、2018年4月の宅建業法の改正で、重要事項説明への記載が義務化された建物状況調査では、床下調査は任意となっていますので注意が必要です。

 

【NEX-T安曇野の住宅診断の特徴】

①住宅診断の基本価格に、床下調査、簡易耐震診断含む

②診断済住宅は八十二銀行住宅ローンの金利割引の対象

③診断費用は長野県あんしん空き家補助金の対象

 

【住宅診断価格(税込)】 

◆基本価格

  特別価格      77,000円※1

    一般価格    88,000円

  ※1 会員が不動産取引を行う場合

◆オプション価格

  面積150㎡超 +11,000円

  建築図面作成 +11,000円

  瑕疵保険付  +11,000円

◆対応地域 ※2

  安曇野市、松本市、大町市、池田町、松川村、筑北村、生坂村

  ※2 対応地域外や住宅以外の用途、複数建物等は別途協議

住宅診断価格表(pdf)

 

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NEX-T活動紹介

NEX-T安曇野が所属する信州中古住宅流通ネットワーク(NEX-T)の概要と活動を紹介します。NEX-Tは国土交通省「住宅ストック維持・向上促進事業」の採択団体です。

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