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2021年9月

2021.09.23

環境配慮リフォーム助成

長野県では、省エネルギー、バリアフリー、自然エネルギー導入等の環境配慮型リフォーム工事助成制度があります。浴室、洗面所、寝室の断熱改修を伴うリフォーム工事が対象で、子育て世帯、移住世帯、自然エネルギー導入等には各10万が加算され、補助率は工事費の20%、補助額は最大50万となっています。

既に予算額が埋まってしまった新築タイプと異なり、リフォームタイプの予算にはまだ余裕があります。NEX-T安曇野の住宅診断済の住宅では、補助対象となるリフォーム工事の検討もスムーズに行うことができますので、積極的な活用をおすすめしています。

Kankyouhairyo

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2021.09.04

空家購入の進め方

空家の購入にあたっては住宅診断に基づく適切なリフォームを行い、リフォーム費用を含めた総予算で比較検討することが重要です。NEX-T安曇野では、住宅診断結果に基づくリフォーム相談にも対応しています。

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住宅診断価格

NEX-T安曇野では、安曇野市内で56件(2013~2020年度)の住宅診断(インスペクション)実績があります。住宅診断にあたっては、不動産取引で最もトラブルの多い床下の白蟻調査は不可欠です。尚、2018年4月の宅建業法の改正で、重要事項説明への記載が義務化された建物状況調査では、床下調査は任意となっていますので注意が必要です。

 

【NEX-T安曇野の住宅診断の特徴】

①住宅診断の基本価格に床下調査費用を含む

②診断済住宅は八十二銀行住宅ローンの金利割引の対象

③診断費用は長野県あんしん空き家補助金の対象

 

【住宅診断価格(税込)】 

◆基本価格(建物状況調査+床下調査)

  特別格    77,000円※

    ※NEX-Tが不動産取引に関わる場合

   一般価格    88,000円

◆オプション価格

  面積150㎡超 +11,000円

  建築図面作成 +11,000円

  瑕疵保険付  +11,000円

  耐震診断付  +33,000円

◆対応地域

  安曇野市、松本市、大町市、池田町、松川村、筑北村、生坂村

※対応地域外や複数の建物がある場合等についてはお問合せください。

住宅診断価格表(pdf)

 

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NEX-T活動紹介

NEX-T安曇野が所属する信州中古住宅流通ネットワーク(NEX-T)の概要と活動を紹介します。NEX-Tは国土交通省「住宅ストック維持・向上促進事業」の採択団体です。

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