冬の安曇野体験会

安曇野市と安曇野ふるさとづくり応援団が協力して3年前にスタートした「安曇野暮らし体験会」。3回目となる今年は、初めて1泊にて2月25日(土)~26日(日)に開催します。1日目はマイクロバスによるお試し住宅の見学や物件視察、移住者との交流会、2日目はおやきづくりや雪かき体験等もある魅力いっぱいの体験会です。 

宿泊は、安曇野と北アルプスが一望できる長峰荘。翌朝には写真のような北アルプスの絶景が参加者を歓迎してくれるでしょう。参加費は宿泊費とおやき体験料を含めて1名8310円。安曇野での移住をお考えの方には必見の冬の体験会ですので、是非ご参加くだださい。

信州中古住宅流通ネットワーク

長野県内の中古住宅流通の活性化をめざす異業種のネットワーク組織「信州中古住宅流通ネットワーク(NEX-T:ネクスティ)」。私が3年前に親しい仲間と立ち上げた勉強会を母体とし、建築、不動産、IT等に関わる異業種の事業者が、新しい流通のしくみづくりやインスペクションの普及に取り組んできました。平成28年度の国土交通省「住宅ストック維持・向上促進事業」の認定事業者として全国39団体の一つに選ばれたことから、昨年8月に組織を再構築し、行政との連携による事業の具体化に向けて新たな一歩を踏み出しました。

行政との連携の第一弾として、2月5日に筑北村と共催で「空き家で安心快適信州暮らし~筑北村編」を東京で開催します。場所は県のアンテナショップ銀座NAGANO、時間は16:00~18:00で、定員25名の事前予約制となっています。既存の地域紹介主体のセミナーとは異なり、空き家の選び方や事例紹介等、専門知識を交えたより具体的な内容のセミナーになりますので、是非ご参加いただければと思います。詳しくはページをご参照ください。


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安曇野暮らしセミナー

安曇野暮らし支援協議会が主催し、NPO法人安曇野ふるさとづくり応援団が協力して開催している大好評の「安曇野暮らしセミナー」。東京、大阪に続く今年度3回目のセミナーを、1月21日(土)午後に大阪で開催します。

今回も移住者の体験談やNPOの地域づくりの取組み等、移住に役立つ情報が盛りだくさん。私も安曇野暮らしと不動産の選び方について話をします。また、セミナー後には移住体験者や行政担当者による個別相談会もあります。安曇野への移住をお考えの方には必見のセミナーなので、是非お気軽にご参加ください。

参加費は無料ですが、定員30名の先着順となっています。詳しくは開催案内や安曇野暮らし支援協議会のホームページをご参照ください。

開催案内(pdf)

http://azumino-ijyu.jp/

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住宅診断のすすめ

安曇野での田舎暮らしに人気のある中古住宅や中古別荘の購入。しかし、不動産と建築の両方の知識が必要な中古住宅の購入は、不動産取引の中でも最も判断が難しい取引と言われています。そこで国土交通省が2013年にガイドラインをまとめて普及を進めているのが住宅診断(ホームインスペクション)。今年6月に宅建業法が改正され、媒介契約時の斡旋の可否や重要事項での説明が2018年4月に義務化される予定です。

住宅診断とは、中古住宅の売買時に第三者が目視により建物の外観、室内、床下、小屋裏等の状況を調査(一次診断)すること。残念ながら不動産会社の理解不足やコスト負担の問題等もあり、長野県内ではまだあまり普及していません。しかし、一般的に引渡後3ヶ月しか売主に責任を問うことができない中古住宅の取引においては、住宅の状況を把握するのに役立つとても有効な手段です。

もちろん新築とは異なるので、中古住宅では経年変化に伴う多少の不具合等があるのが一般的です。もし不具合があったとしても、きちんと状況を把握できていれば、適切なリフォームを行うことで後々のトラブルを防ぐことができます。中古住宅の取引にあたっては、住宅診断が必須となる時代もそう遠くないでしょう。中古住宅の購入をお考えの方は、住宅診断済の住宅を選ぶか、売主の了解を得て住宅診断することをお勧めします。

http://www.lifeport.info/homeinspection/

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銀座NAGANO

2014年10月に銀座4丁目のすずらん通り沿いにオープンした「銀座NAGANO~しあわせ信州シェアスペース」。今年2月には来場者が100万人を突破し、長野県の情報発信拠点としてすっかり定着しました。

8階建てビルの1階がショップと信州ワインが飲めるバルカウンター、2階がイベントスペースと観光情報コーナー、4階がコワーキングスペースと移住交流&就職相談コーナーになっています。営業時間は、1階と2階は年中無休で10時半~20時、4階は祝日休で10時~18時です。

都会に居ながら多彩な信州の魅力を身近に感じることができる空間で、各市町村が様々なイベントを行っています。有楽町駅からも近いので、ショッピングや仕事の帰りに是非立寄ってみてください。

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